取得的拆迁补偿费有节余的 借：专项应付款 贷：资本公积——拨款转入
拆迁补偿费不足的，应将“专项应付款”的借方余额转入当期损益 借：营业外支出 贷：专项应付款
对于非政府主导性拆迁补偿费可进行以下会计处理 。
6、非政府主导性拆迁补偿费应视为企业转让无形资产和相关固定资产所得的款项，应当在扣除所清理或报废的资产的账面价值及其他因拆(搬)迁而发生的费用后 ， 将余额计入当期损益 。
但确有证据表明所收到的拆迁补偿费金额显著高于(即超出额比例在50％以上)所清理、报废的固定资产的公允价值与相关拆(搬)迁费用之和的 ， 可将资产的公允价值与原账面价值的差额计入当期损益，而超过公允价值的那部分显著差额视同为其他企业所给予的与重新购建新资产相关的捐赠，记入“资本公积——接受捐赠” 。
扩展资料
在进行拆迁补偿费的会计处理时 ， 还应注意以下两个问题：
一是由于国家税务总局对拆迁补偿费所涉及的营业税、土地增值税、所得税等并没有明确规定，而是由各省级税务机关根据具体情况来制定，各地税务部门对此项内容的规定也有很大不同，因此企业在取得拆迁补偿费后要主动与主管税务机关进行沟通，确定最合理的税务处理；
二是企业在取得拆迁补偿费后，无论以哪种方式进行会计处理 ， 都应在会计报表附注部分进行详细披露 。
参考资料：百度百科-拆迁补偿费
参考资料:百度文库-关于收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理的通知
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5、辽阳43平米住房被拆迁,四年后仍未要到补偿款,为何要补偿款这么难?辽阳43平米住房被拆迁 ， 四年后仍未要到补偿款，为何要补偿款这么难？拆迁，农村就是不划算，几年前修高速，有一户人家前两年刚翻新的新房，光材料费就有36w，别人两个50多岁的，重建房子特别用心，用来养老的，农村自建房，基本上除了主体结构找小工，其他的都自己来 ， 最后赔偿款30w，村委会介入调解最后赔了35w，当时拆迁的时候，因为地基当时做的特别深，而且不知道用料是什么特别难拆，最后专门用炸药炸地基 。别想农村什么集体拆迁能给你单独多给你多少 ， 价格就是低，占地300平的农村自建房，带小院，天井，三层，屋前后都有公路 ， 菜地，你说你拆迁补偿买个啥房 ， 有这个养老自在 。
房屋拆迁首先要看是城市国有土地上的房屋，还是农村集体土地上的房屋 ， 如果是城市国有土地上的房屋，一般是按照同类房屋市场价格评估补偿 ， 如果是农村集体土地上的房屋，要看采取哪一种补偿安置方式，农村集体土地上的房屋征收拆迁补偿安置方式有三种，第一种是重新划分宅基地建房 ， 二种是货币补偿，第三种是提供安置房安置 。一般来说，重新划分宅基地建房，首先要有一块合法的宅基地，其次，补偿的货币能够让被拆迁人在新的宅基地上，能够建起来同等面积的房屋 。
如果是货币补偿 ， 因为不给划分宅基地也不给安置房，所以被拆迁人只能选择购买商品房 ， 那么这个时候的补偿应该以被拆迁人居住条件不降低为原则，所补偿的货币金额能够在最近区域购买到同等面积的商品房 。如果是提供安置房安置，那么提供安置房的面积，应该按照原来合法房屋的面积1比1或者更高的比例进行置换 。
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