房屋买卖有人假冒签名是否合法的
【房屋买卖有人假冒签名是否合法的】房屋买卖有人假冒签名合法吗
平时我们进行房屋买卖的时候 ， 都会根据自己的名字进行购买，但因为种种因素的影响，可能有些小伙伴只能让自己的亲朋好友帮忙登记购买房子 。如果在房屋买卖时涉及到有人假冒签名，肯定是违法的，毕竟这种行为触犯了法律，所有的条款都将不成立 。而我们在买卖房屋的时候签订和履行合同，主要以虚构的名称签订合同或者是冒用他人的名义进行签订的时候 ， 首先要承担对应的民事违约赔偿 。
一旦在房屋买卖时涉及到的财产数额特别的大，而且情节较为严重时，就是触犯了法律 ， 属于合同当中的诈骗罪，因此我们在生活中针对这类情况，个人觉得应该小心谨慎 。其实我们在买卖房产的时候 ， 如果以名义上的产权人进行签字的时候，事后他们完全可以不承认，而真正出资购房子的人又不能够证明他们之间有委托代理的关系，而自己出资之后这个房子本来就应该属于自己，此刻想要拿回房子或者直接收回房款的话，可能会特别的困难 。
在现实生活中也会涉及到名义产权人在外面，如果说他们有债务，那么债权人是可以要求查封该房产，并且可以要求法院进行拍卖，到时候真正出资的人就会面临出资，容易收到房产就会特别的困难，其实我们在现实生活中还会碰到一些房子名义上的债权人，因为种种因素的影响出现意外死亡的情况，那么继承人是可以继承该房产，但是也需要对应的手续 。
而我们在现实生活中买卖房产的时候，一定要去银行查明最后实际上购买房子的人和借款人是不是同一个人，如果说不是同一个人的话 ， 这时候银行也会造成困扰 ， 当然我们在现实生活中要根据相关贷款合同提前解除合同 。
房屋买卖有人假冒签名是否合法呢
房屋买卖有人假冒签名不合法，假冒他人以他人名义签订合同的有可能构成 合同诈骗罪 ， 根据我国《 刑法 》规定 ， 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役，并处或者单处 罚金 ;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者 没收财产 ： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的 。《刑法》第二百二十四条民法典房屋买卖合同纠纷
房屋买卖有人冒签名不合法 。以具有不正当目的为由假冒签名实施房屋买卖行为，房屋买卖合同一般认定为无效或可撤销 ， 给当事人造成损害的可以请求损害赔偿 。【法律依据】《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效 。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理 。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为 ， 受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。伪造签名房屋过户的法律后果是什么
法律分析：如果构成犯罪的，会坐牢 。签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的 。若是用作仿造欠收条和合同，则构成诈骗罪 ， 如果以此制造伪证，则构成伪证罪，如果用以伪造政府公文，情节将更为严重 。法律依据：《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的 ， 不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
房屋买卖有人冒签名是否合法呢
一、房屋买卖有人冒签名是否合法1、房屋买卖有人冒签名不合法 。在签订、履行合同过程中 ， 以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪 。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ， 处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的 。二、房屋买卖的注意事项有什么房屋买卖的注意事项如下：1、要明确房屋权属 。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；2、选择正规中介机构；3、注意房屋结构以及质量是否符合要求；4、注意违约责任要约定清楚 。以上就是关于房屋买卖有人假冒签名是否合法的的全部内容 ， 以及房屋买卖有人假冒签名是否合法的的相关内容,希望能够帮到您 。
