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还建房和商品房有什么区别

还建房:回迁房经验总结


还建房和商品房有什么区别

  • 还建房和商品房的区别：
  • 1. 产权性质：
  • 还建房指的是由政府组织修建的住房 ， 产权属于使用权 ， 不可出售 。而商品房是由开发商建造，产权属于购买者，可以自由交易 。
  • 2. 定价机制：
  • 还建房的价格由政府制定 ， 一般相对较低；而商品房价格由市场需求和供应决定，普遍较高 。
  • 3. 购买条件：
  • 还建房通常面向特定人群 ， 如农民工、公务员等，有一定的购买资格限制；而商品房对所有购房者开放 。
  • 总结：
  • 还建房与商品房在产权性质、定价机制和购买条件上存在明显区别，了解这些差异有助于选择适合自己的住房方式 。

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