不动产和有形动产区别_不动产：地产

以下为改写后的内容：
1、公示方式不同：有形动产的公示是通过占有和交付的方式进行，而不动产的公示是通过登记的方式进行。
【不动产和有形动产区别】2、获取时间周期不同：有形动产取得的有效期较短，而不动产取得的时效期较长。
3、抵押条件不同：虽然有形不动产和有形动产都可以设立抵押权，但不动产设立抵押权时，登记是有效的要件，而有形动产设立抵押权时，登记是对抗要件。
4、权限不同：不动产可以设立用益物权，而有形动产则不行。有形动产可以存在留置权和质权，而有形不动产则不可以存在。
5、在法律适用上不同：有形不动产的所有权和不动产的继承，适用于有形不动产所在地的法律。