【网签和备案有什么区别 网签和备案的区别】1、办理时间不同：网签的办理时间是获得预售证且签订了合同后，备案则是在签约后的三十天内 。
2、法律效力不同：网签已经成功了但是没有法律效力 。必须要到房地产交易中心去备案，才算是生效 。
3、办理流程不同：网签的流程是先选定网签的时间，再完成网签 。备案的流程则是先要合同备案，然后进行审核，并取得备案号 。
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