按揭买房和公积金贷款买房有什么区别按揭买房和公积金贷款买房有啥区别_生活知道

1、商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。
2、贷款利率，公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25% ，商业贷款是4.9% 。

【按揭买房和公积金贷款买房有什么区别按揭买房和公积金贷款买房有啥区别】3、可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
4、二套界定规则：商贷只认贷不认房，公积金贷款认贷又认房。