非北京市户籍无房家庭分为三组：
第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员 。
【大兴区兴宏雅苑共有产权住房非京籍销售对象有哪些？】申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内 。申请人需本科及以上学历 。
第二组为在大兴区工作的非北京市户籍无房家庭 。
第三组为在城六区和经开区工作的非北京市户籍无房家庭 。
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