转让费到底是什么,转让费和租金什么区别( 二 ) _生活百科

转让费实质上，转让的是店铺剩余租赁时间的经营权，不清楚的可以看详细分析网页链接
转让费是沉没成本，一锤子买卖，交了就没了，基本也追不回来
转让费是给上任店主，租金是给房东，要签三方合同?。。。『苤匾獾?
搞清楚这店后续有没有拆迁计划，上任店主和房东剩了多久时间的合同，不然你接过来1个月到期，店要被房东收回，你要重新和房东签租房合同，这时候如果你设备，装修都好了，房东几乎百分之百会和你坐地起价！
1、转让费：转让费通常包括了本商铺原租户的装修和设备或是经营的产品等转让给你后所收的费用。
2、详细向原租户了解这3万转让费的构成情况，不要花冤枉钱。
3、了解该商铺的产权人，在只有一个月的情况下可以要求直接和业主签订租赁合同，是否支付给原租户转让费就需要你和原租户协商了
4、支付给原租户的转让费是不会退的，当你要转让的时候也可以要求下一家支付给你，至于转让费的标准就根据自己的情况而定了

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3、转手费和转让费的区别没有区别。
转手费和转让费没有区别，都是一个意思，比如转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
转手费就是转让费，说白了不单单是把房子租给你，还带一些东西，甚至是客户关系，经营技巧，招牌啥的，接手即可营业，不用添置啥东西。

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4、什么是转让费我就是做餐饮的
其他的行情我不太清楚
餐饮的是这样的
：转让费就是你租门面的时候
房东问你要的一笔费用
一般几万到十几万都有
并不是按面积大小要的
而是这个门面的地理位置
其中转让费包括门面里之前带的一些设备
交了转让费
不论你有没有用
就全归你
但是
有一些空的房子也会要转让费的
一般几万
不会太多
这个费用就是房东自己开得价格
可以商量
不为别的
就是为了转出这个地方
因为
地理位置好的地方一般空房都要转让费的。
一般转让费主要是原有的租赁商户进行了装修，另外由于经营的关系，也就是“养铺”，所以要存在转让费的问题，在这里提醒一点的是：如果对方的原有的租赁合同很快就到期了的话，缴纳转让费是不太划算的。你举的这个例子：有一家门店，转让费是15000元，房租是8000元/年，那我到底要付多少钱？
答案是15000元+8000元，其中转让费是一次性的，房租是持续的。
所谓转让费就是二房东从你手中另外要的一笔钱。
比如一商铺的房东是张三，张三把商铺租给了李四，一月租金是三千，签定了一年的合同，一年后，王二如果想租，李四就可以要三千八。三千是房租，另外八百就是转让费，因为李四有优先的承租权，在李四没有明确表示不租之前，房东张三是不能租给王二的。说白了，转让费就是二房东李四自己开的价，是可以商量的。
转让费和房租是分开的比如我最先进入这家店的时候需要进行装修需要花费一部分费用当我转让时肯定要加进去要不先入者就吃亏了房租是每年都要交的而转让费只有一次你举得例子应该是15000元+8000元
转让费和房租不一样,转让费是指获得这个店面的权理,房租是这个店面房屋的租金,因此是15000+8000.