装修设计时尚圈儿|原来房屋公摊面积是他发明的！国外都没有，真是害人不浅！
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原来房屋公摊面积是他发明的！国外都没有 ， 真是害人不浅！
相信大家在买房的时候都遇到了公摊面积这一说法 ， 小编也是这样 ， 对此甚至有点不能接受 ， 因为原本100多平的房子 ， 实际只有70多平 ， 一平一万多 ， 这样算下来30多万就这样白白打了水漂 ， 虽然公摊面积越多证明小区的配套公共设施越健全 ， 但是我们买房的钱也都贷款来的 ， 这样白白花出去 ， 还是感觉肉疼！
其实房屋公摊面积这个概念在国外是没有的 ， 国外的有些国家是按照实际使用面积计算的 ， 也就是你室内能铺地板的面积是多少 ， 你需要花钱购买的面积就是多少 。 还有些国家因为人口比较少大多都是独栋的住宅 ， 这样的房子都是按套卖的 ， 也没有人去纠结多一平米还是少两平米的问题了 。
那么公摊面积这个概念到底是谁发明的呢？说出来大家都应该听过 ， 他就是香港富豪你们崇拜的“李超人” ， 这个概念一经提出就得到了香港政府和房地产开发商的支持 ， 并且被内地吸纳学习 ， 从此开始我们就开始了为公摊面积买单 。
这种具有中国“特色”的公摊面积之所以被房地产商支持 ， 是因为公摊面积提出之后原本更高的房价降低了一些 ， 这也符合一些楼市调控的政策 ， 明面上的房价降低了 ， 但是加上公摊面积 ， 房价还是没有降低 ， 甚至比原来还高 。 而且很多人签合同的时候只知道公摊面积是多少 ， 但是却不会问公摊了哪些面积 ， 这就给了开发商玩套路的机会 ， 因为公摊面积你不知道是哪些 ， 更没办法测量 。
更坑的是公摊面积自己不仅要为其买单 ， 还要交公摊面积的物业费 ， 这样的“重复收费”我们还不得不为其买单 ， 因为所有楼盘都是这样 ， 我们老百姓只能打落牙齿往肚子里咽 。 不知道什么时候我们才能像国外那样真正的用血汗钱付自己该付的账！
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